El coste de los servicios públicos en España
Una de las partidas de gasto más importantes cuando se vive en España es el pago de servicios públicos. El sistema de pago por servicios es diferente al que estamos acostumbrados en Rusia. Le aconsejamos que estudie cuidadosamente todo, ya que la falta de pago de las facturas de servicios públicos en España puede ser un problema grave.
Las principales diferencias
En primer lugar, tenemos en cuenta que usted tiene derecho a elegir un proveedor de servicios usted mismo. Cada compañía ofrece una serie de tarifas, por lo que antes de concluir un contrato, vale la pena estudiar todas las reglas y ofertas. El contrato se celebra por un período determinado o puede no tener un límite de tiempo. Por cierto, tendrá que pagar la tarifa mínima incluso si nadie vive en el apartamento. Es posible cortar el suministro de electricidad, agua o gas al apartamento durante su ausencia. Pero a su llegada, tendrá que pagar por la conexión, que cuesta varios cientos de euros.
El sistema de cálculo difiere en que el coste de los servicios públicos en España puede ser fijo o flotante. Los clientes a menudo pueden elegir qué tarifa pagar por los servicios. Ofrecemos discutir todos los pagos que tiene que pagar durante su estancia en España.
Electricidad
Para la electricidad, puede elegir entre una tarifa fija o flotante. Las facturas se emiten dos veces al mes, lo que es una diferencia significativa con respecto al sistema ruso habitual.
Una tarifa fija es un sistema para contabilizar los gastos a un costo, independientemente de los factores relacionados. La tarifa flotante es interesante porque el precio depende del precio de mercado y puede cambiar en un día. Por lo tanto, durante el día hay un período en que se reduce la tarifa y es mejor planificar las tareas domésticas de acuerdo con este horario.
Agua
Con respecto al pago del agua, puede optar por pagar con medidor o una tarifa de suscripción. En el primer caso, la factura se emite de acuerdo con las lecturas del medidor. El precio por metro cúbico se calcula en la proporción del gasto total, pero también se agrega el 16% del impuesto al valor agregado al valor resultante. La tarifa de suscripción se cobra una vez por trimestre, independientemente de la cantidad de gasto.
Gas
En España, el gas se utiliza tanto para cocinar como para calentar la casa. Si no necesita un sistema de calefacción, puede usar cilindros de gas que se conectan directamente al equipo de cocina. En el caso de conectarse a la línea central de suministro de gas para calefacción, tendrá que pagar por este servicio en función de la cantidad de espacio habitable.
Eliminación de basura
Cada propietario o inquilino debe pagar por la recolección de basura. La factura se genera una vez al mes, pero este servicio no es costoso. Como regla general, el monto de este pago rara vez supera los 5-6 euros.
Internet y Teléfono
En este sentido, mucho coincide con las realidades rusas. Cada casa tiene una línea telefónica fija, pero el teléfono en sí puede no estar disponible. La línea se utiliza para conectarse a la red, el pago se calcula solo por el uso de Internet o incluye la instalación de un teléfono fijo.
La mayoría de las empresas que proporcionan tales servicios también ofrecen conectar la televisión por satélite. Por lo general, la tarifa incluye varios canales, entre los cuales no solo hay de habla hispana, sino también de televisión de otros países.
El costo de mantener el apartamento
Si usted es el propietario del apartamento, además de los pagos estándar, todavía tiene una serie de gastos:
- limpieza del territorio del complejo residencial y áreas comunes;
- servicios de limpieza de piscinas y jardinería;
- honorarios de conserjería;
- Mantenimiento del gimnasio.
El mantenimiento lo realizan los propios inquilinos, formando una comunidad de propietarios. En la reunión, se elige al presidente de la comunidad local, que será responsable del cumplimiento de todos los requisitos para mantener la limpieza.
La limpieza y la limpieza son realizadas por empresas de terceros, pero la elección depende de los propios residentes. Los representantes de dicha empresa brindan toda la información sobre el costo de los servicios y concluyen un contrato, el pago se divide entre todos los residentes de la casa. Además de los costos directos de mantener el orden, debe pagar por el trabajo de los empleados de la empresa de administración. Estos empleados monitorean el desempeño de todo el trabajo, mantienen registros y seleccionan a los ejecutantes de las tareas asignadas.
El costo de mantener una casa o villa
Los propietarios de villas y casas pagan servicios públicos en España de acuerdo con el esquema general, pero tendrán costos adicionales para el mantenimiento del territorio. En promedio, los costos son los siguientes:
- Pago de la electricidad. El monto de la factura depende de cómo use la electricidad y qué tipo de espacio habitable posea. Los propietarios de casas pequeñas que tienen un sistema de calefacción de gas gastan unos 70 euros en electricidad cada mes.
- Agua. La mayoría de las casas tienen una piscina, cuyo mantenimiento pertenece a la categoría de costos de suministro de agua. Además de pagar por el agua gastada en artículos para el hogar, debe pagar por llenar la piscina. Solo por este servicio tendrás que pagar desde 90 euros al mes.
- Gas. Si usa gas solo para cocinar, un cilindro le durará varias semanas. Cuando se utiliza gas para calentar la casa, el precio de este servicio aumenta varias veces.
La vivienda propia casi siempre incluye el área local. La mayoría de los residentes contratan especialistas para cuidar el jardín, quienes monitorearán la condición de todos los espacios verdes y convertirán el jardín en una hermosa imagen. El salario de dicho empleado suele ser de hasta 200 euros por mes.
Pago de impuestos
Los pagos permanentes no son solo el pago por diversos servicios, sino también el pago al estado. Si usted es el propietario de un apartamento o casa, debe pagar impuestos municipales. Este pago se realiza una vez al año, el monto es fijado por el municipio y depende del valor catastral de la propiedad.
El siguiente impuesto obligatorio se aplica solo a los no residentes del país. En el caso de que permanezca en España durante más de 183 días al año, recibirá el estatus de residente y deberá pagar el impuesto sobre la renta. Aquellos que viajan con frecuencia fuera de España y la duración de su ausencia del territorio es de 183 días, siguen siendo no residentes. Sin embargo, incluso en este caso, tendrá que pagar un impuesto especial sobre la renta. A los propietarios se les cobra un impuesto del 24,75% de los ingresos devengados, que es el 2% del valor catastral. Esta regla se aplica a cada propietario, pero al alquilar una vivienda, el monto del impuesto se reduce al 24% de los ingresos especificados.
Cómo ahorrar en facturas de servicios públicos en España
Los pagos mensuales para los propietarios de apartamentos o casas privadas pueden ser bastante altos. Sugerimos aplicar algunos trucos que ayudarán a reducir costos, pero no van en contra de la ley.
En primer lugar, proponemos abordar la cuestión del ahorro de manera racional. Reemplace las lámparas estándar con fuentes de luz LED modernas. Estos dispositivos consumen mucha menos electricidad y se pueden complementar con iluminación convencional con sensores de movimiento para que las lámparas se apaguen cuando no haya nadie en la habitación. Si vives en un edificio de apartamentos, no te olvides del mantenimiento de los ascensores. Una vez cada pocos años, debe ponerse en contacto con una empresa de servicios y ordenar una inspección de rutina. Los clientes que cooperan con una compañía de servicios pueden contar con descuentos y tarifas más bajas.
El pago de salarios a un empleado de la empresa de administración parece ser un elemento de gasto adicional, pero no puede prescindir de esa persona. El empleado elabora informes sobre el estado de las comunicaciones, supervisa la calidad de las reparaciones realizadas y se convierte en un representante de la comunidad de residentes.
Otra forma de ahorrar dinero es elegir el seguro adecuado. Los propietarios de viviendas en un edificio de apartamentos deben celebrar un contrato de seguro, pero diferentes compañías ofrecen diferentes condiciones. Puede averiguar de antemano cuánto cuesta el seguro y calcular si vale la pena concluir un contrato con esta compañía en particular. El tema del ahorro debe abordarse con extrema precaución y tener en cuenta no solo cuánto logró ahorrar, sino también cuánto será beneficioso para usted en el futuro. Por ejemplo, cortar el suministro eléctrico durante la duración del viaje parece una idea atractiva. Pero a su llegada, tendrá que pagar la conexión, cuyo costo es mucho más que el pago mensual a la tarifa mínima.
