COL 828 - LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ w BARCELONIE - Barcelona

Lokal użytkowy w dzielnicy Eixample w Barcelonie.

Powierzchnia całkowita 414 m2. Na jednym piętrze.

Fasada 9 metrów, 3 witryny sklepowe.

Obecnie wynajmowany - znana sieć supermarketów.

Umowa została podpisana w dniu 20.05.2024 r. na okres 20 lat.

Wynajem wakacyjny w celu przeprowadzenia napraw i uzyskania wszystkich niezbędnych licencji na 5 miesięcy.

Obowiązkowy okres realizacji wynosi 2 lata.

Wysokość czynszu do 31.10.2025 r. wyniesie 60 000 euro.

Wysokość czynszu do 31.10.2026 r. wyniesie 61 200 euro.

Wysokość czynszu do 31.10.2027 r. wyniesie 62 400 euro.

Kwota czynszu do 31.10.2028 r. wyniesie 63 600 euro.

Kwota czynszu do 31.10.2029 r. wyniesie 64 800 euro.

Kwota czynszu od 1.11.2029 r. wyniesie 66 000 euro.

Aktualizacja CPI z dnia 1.11.2029 r.

Właściciel płaci opłaty komunalne i podatek od nieruchomości, który wynosi około 7 800 euro rocznie.