Muutto Espanjaan

Voiko ulkomaalainen ostaa kiinteistön Espanjasta?

Minkä tahansa IVY-maan, myös Venäjän, kansalainen voi ostaa kiinteistöjä Espanjassa saapumalla Schengen-viisumilla. Espanja ei ole äskettäin liittynyt sopimukseen ulkomaisten valtioiden kansalaisten välisten suhteiden rajoittamisesta, mukaan lukien Venäjän ja IVY-maiden kansalaiset.

Kuinka paljon voit ostaa kiinteistön itsellesi?

Keskimääräisessä, hyvässä asunnossa voit ostaa 100 000 eurosta Torreviejassa 300 000 euroon Benidormissa, Valenciassa tai Alicantessa.

Samalla otetaan huomioon kannattavan espanjalaisen asuntolainan edut, jotka voidaan ottaa 1, 5-2, 85%: iin jopa 20 vuoden ajan. 40% käsiraha. Vuodesta 2023 alkaen espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja IVY-maiden ulkomaalaisille, jos heillä on euromääräisiä tuloja, jotka voidaan dokumentoida.

Mitä koulua lapset käyvät?

Vanhemmille, joilla on lapsia, saamme kolme vaihtoehtoa strategiaksi hyötyä koulutuksesta Espanjassa.

Neuvotella

Strategia nro 1 peruskoululaisille

Espanjassa lapset käyvät koulua kolmen vuoden iästä lähtien. Voit lähettää lapsesi espanjalaiseen kouluun muutaman ensimmäisen vuoden ajan, jolloin he voivat sopeutua nopeasti ja oppia espanjaa. Lisäksi keskiasteen opiskelija voidaan siirtää englanninkieliseen kouluun hallitsemaan klassista englanninkielistä opetussuunnitelmaa ja uppoutumaan englanninkieliseen ympäristöön. Kun olet saavuttanut 16-vuotiaan ja sinulla on taloudellinen mahdollisuus, on järkevää lähettää lapsi opiskelemaan Englannissa englanninkielisen ohjelman kahden viimeisen vuoden aikana: A-taso tai IB. Klassista brittiläistä koulutusta arvostetaan kaikkialla maailmassa, ja koulukokeiden tulosten avulla lapsesi voi päästä mihin tahansa yliopistoon maailmassa. Koulutus Yhdistyneessä kuningaskunnassa on kuitenkin paljon kalliimpaa kuin opiskelu englantilaisessa koulussa Espanjassa. Näin ollen tämän strategian edut ovat:

● Lapsesi saa korkealaatuista eurooppalaista koulutusta.
● Säästät paljon maksamalla opintosi Isossa-Britanniassa vain kahden viime vuoden aikana; Kun he lähtevät koulusta, lapsesi puhuu sujuvasti englantia ja espanjaa.
● Annat lapsellesi ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä maailman parhaisiin yliopistoihin.

Strategia nro 2 lukiolaisille

Emme suosittele samojen kokeiden tekemistä teini-ikäisten kanssa. Aloitetaan siitä, että murrosikä on itsessään stressi :-) Siksi, kun olet muuttanut Espanjaan, voit heti lähettää lapsesi yksityiseen englantilaiseen kouluun, ja kun saavutat 16-vuotiaan, siirrä hänet Englantiin.

Strategia nro 3, budjettiystävällisin

Lapsesi opiskelee julkisessa espanjalaisessa koulussa ja valmistumisen jälkeen tulee johonkin espanjalaisista yliopistoista, jotka ovat korkealla sijalla maailman rankingissa.

elämän hakkerointi

Jos sinulla on varaa etätyöhön ja haaveilet asumisesta eri puolilla maailmaa etkä rajoita itseäsi valinnassa, mutta sinua pidättelee ajatus siitä, että lasten on opiskeltava, valitse koulut, joissa on englanninkielinen ohjelma. Jokaisessa maassa on yksityisiä englantilaisia kouluja. Voit vaihtaa asuinpaikkaasi, kun taas lapsesi jatkaa jatkuvasti koulutustaan arvostetussa englanninkielisessä ohjelmassa kaikkialla maailmassa ja pääsee maailman johtaviin yliopistoihin.

Mikä sijainti valita kiinteistöjen ostamiseen?

Jos on tärkeää, että kuulet äidinkielenkielesi, sinulla on lähellä maanmiehiä, joille voit kääntyä apua varten, kiinnitä huomiota Torreviejan kaupunkiin.

Jos pidät eurooppalaisten seurasta, pilvenpiirtäjien kauneudesta ja liikkumisesta kesällä ja talvella, Benidorm on sinua varten.

Rauhaa ja hiljaisuutta varten mene Costa Blancan pieniin kaupunkeihin: Calpe, Denia, Jávea.

Aktiiviset liikeyhteydet, taide ja tieteet - Valencia. Tule näytöksiin, "kokeile" paikkoja itse, niin löydät mitä haaveilet!

Miten valita ostettava kiinteistö?

Ensimmäinen sääntö asunnon tai talon valinnassa itsellesi on, että sinun pitäisi pitää siitä!

Costa Blancalla rakennetaan nyt erittäin mielenkiintoisia asuinkomplekseja, jotka ovat näkemisen arvoisia. Lähes jokaisessa huoneistokompleksissa on oma uima-allas, ja tämä on normi. 
Lapsiperheille on komplekseja, joissa on suuri alue, leikkikentät, tenniskentät, lämmitetty talviallas ja kuntosali vanhemmille. Joissakin komplekseissa on jopa omia kahviloita ja yhteistyöalueita. Aidattu alue ja ympärivuorokautinen turvallisuus mahdollistavat pienten lasten kävelemisen pihalla myös ilman vanhempien valvontaa.

Miten saan asuntolainan?

Hyväksynnän saamiseksi sinun on:

Vahvista varojen vastaanottamisen laillisuus alkuperäiseen maksuun;
Toimita asiakirjat, jotka pystyt maksamaan tulevat asuntolainan maksut (palkkatodistukset ja muut tulot euroina).

Ensimmäiselle kiinteistölle on mahdollista saada 60-70%: n asuntolaina (ennakkomaksu 30-40%), seuraaville kiinteistöille - 50%.

Keskimäärin voit saada asuntolainan 2, 85-3%. On kuitenkin mahdollista löytää esineitä, joille pankki antaa etuoikeutetun asuntolainan alhaisemmalla korolla. Tämä johtuu siitä, että kehittäjän ja pankin välillä on tehty sopimus etuuskohtelun mukaisesta luotonannosta.

Jos tulosi ovat virallisia, asuntolainan saaminen ei ole vaikeaa.

Ulkomailla asuvat voivat saada asuntolainan jopa 20 vuodeksi.

Asuntolainasta sopimiseksi on ensin valittava tietty kiinteistö, ja pankki sopii sen ostamisesta asuntolainan myöntämisestä.