Verhuizing naar Spanje

Kan een buitenlandse burger een woning kopen in Spanje?

Een burger van een van de GOS-landen, inclusief Rusland, kan onroerend goed in Spanje kopen door aan te komen met een Schengenvisum. Spanje heeft zich onlangs niet gehouden aan de overeenkomst over het beperken van de betrekkingen tussen burgers van buitenlandse staten, waaronder die uit Rusland en de GOS-landen.

Hoeveel kunt u voor uzelf kopen?

In een gemiddeld, goed appartement kun je kopen vanaf €100.000 in Torrevieja tot €300.000 in Benidorm, Valencia of Alicante.

Tegelijkertijd wordt rekening gehouden met de voordelen van een winstgevende Spaanse hypotheek, die tot 20 jaar lang tegen 1,5-2,85% kan worden genomen. 40% aanbetaling. Vanaf 2023 verstrekken Spaanse banken hypotheken aan buitenlanders uit de GOS-landen als ze inkomsten in euro's hebben, wat kan worden gedocumenteerd.

Naar welke school gaan de kinderen?

Voor ouders met kinderen die kinderen hebben, krijgen we drie opties voor een strategie om te profiteren van onderwijs in Spanje.

Raadplegen

Strategie nr. 1 voor basisschoolleerlingen

In Spanje gaan kinderen vanaf drie jaar naar school. U kunt uw kind de eerste jaren naar een Spaanse school sturen, waardoor het zich snel kan aanpassen en Spaans kan leren. Verder kan een middelbare scholier worden overgeplaatst naar een Engelse school om het klassieke Engelse curriculum onder de knie te krijgen en zich onder te dompelen in een Engelssprekende omgeving. Bij het bereiken van de leeftijd van 16 jaar en het hebben van de financiële mogelijkheid, is het logisch om het kind de laatste twee jaar van het Engelse programma naar Engeland te sturen om te studeren: A Level of IB. Een klassieke Britse opleiding staat over de hele wereld hoog aangeschreven en met de resultaten van schoolexamens kan uw kind naar elke universiteit ter wereld gaan. Onderwijs in het VK is echter veel duurder dan studeren aan een Engelse school in Spanje. De voordelen van deze strategie zijn dus:

● Uw kind krijgt Europees onderwijs van hoge kwaliteit;
● Je bespaart veel door alleen de laatste twee jaar voor je studie in het VK te betalen; Tegen de tijd dat ze de school verlaten, spreekt uw kind vloeiend Engels en Spaans.
● U geeft uw kind een unieke kans om naar de beste universiteiten ter wereld te gaan.

Strategie nr. 2 voor middelbare scholieren

We raden af om dezelfde experimenten met tieners te doen. Laten we beginnen met het feit dat de adolescentie een stress op zich is :-) Daarom kunt u uw kind na uw verhuizing naar Spanje onmiddellijk naar een particuliere Engelse school sturen en wanneer u de leeftijd van 16 jaar bereikt, hem overbrengen naar Engeland.

Strategie nr. 3, de meest budgetvriendelijke

Uw kind studeert op een openbare Spaanse school en gaat na zijn afstuderen naar een van de Spaanse universiteiten die hoge plaatsen op de wereldranglijst innemen.

Reddingswerker

Als je het je kunt veroorloven om op afstand te werken en ervan droomt om in verschillende landen van de wereld te wonen en jezelf niet te beperken in de keuze, maar je wordt tegengehouden door het idee dat kinderen moeten studeren, kies dan scholen met een Engels programma. Er zijn particuliere Engelse scholen in elk land. U kunt van woonplaats veranderen, terwijl uw kind zijn opleiding voortzet in een prestigieus Engels programma waar ook ter wereld en toegang krijgt tot 's werelds toonaangevende universiteiten.

Welke locatie kiezen voor het kopen van onroerend goed?

Als het belangrijk voor u is om uw moedertaal te horen, om landgenoten in de buurt te hebben tot wie u zich kunt wenden voor hulp, let dan op de stad Torrevieja.

Als u de voorkeur geeft aan het gezelschap van Europeanen, de schoonheid van wolkenkrabbers en de beweging in zomer en winter, dan is Benidorm iets voor u.

Ga voor rust en kalmte naar de kleine steden van de Costa Blanca: Calpe, Denia, Jávea.

Actieve zakelijke connecties, kunst en wetenschap – Valencia. Kom naar de bezichtigingen, "pas" de locaties zelf, en je zult vinden waar je van droomt!

Hoe kies je een woning om te kopen?

De eerste regel bij het kiezen van een appartement of huis voor jezelf is dat je het leuk moet vinden!

Aan de Costa Blanca worden nu zeer interessante wooncomplexen gebouwd, die de moeite waard zijn om te bekijken. Bijna elk appartementencomplex heeft een eigen zwembad, en dit is de norm. 
Voor gezinnen met kinderen zijn er complexen met een groot grondgebied, speeltuinen, tennisbanen, een verwarmd winterzwembad en een fitnessruimte voor ouders. Sommige complexen hebben zelfs hun eigen cafés en co-working ruimtes. Een omheind terrein en 24 uur per dag beveiliging zorgen ervoor dat kleine kinderen in de tuin kunnen lopen, zelfs zonder ouderlijk toezicht.

Hoe kom ik aan een hypotheek?

Om goedgekeurd te worden, moet u:

Bevestig de wettigheid van het ontvangen van geld voor de eerste betaling;
Verstrek documenten waaruit blijkt dat u in staat bent om toekomstige hypotheeklasten te betalen (certificaten van salaris en andere inkomsten in euro's).

Het is mogelijk om een hypotheek van 60-70% te krijgen voor de eerste woning (aanbetaling van 30-40%), voor volgende woningen - 50%.

Gemiddeld kun je een hypotheek krijgen tegen 2,85-3%. Wel is het mogelijk om objecten te vinden waarvoor de bank een preferentiële hypotheek verstrekt tegen een lager tarief. Dit is te wijten aan het feit dat er een overeenkomst over preferentiële leningen is gesloten tussen de ontwikkelaar en de bank.

Als uw inkomen officieel is, zal het niet moeilijk zijn om een hypotheek te krijgen.

Niet-ingezetenen kunnen een hypotheek krijgen voor maximaal 20 jaar.

Om een hypotheek af te sluiten, is het noodzakelijk om eerst een specifiek onroerend goed te kiezen, en het is voor de aankoop ervan dat de bank overeenstemming zal bereiken over de uitgifte van een hypotheek.