Tendències del mercat immobiliari a Espanya el 2025

📈 Tendències generals del mercat immobiliari espanyol el 2025

• Augment de preus: Segons les previsions de Solvia, els preus de l'habitatge a Espanya augmentaran entre un 4 i un 5% el 2025, superant el ritme de creixement de les vendes . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Demanda externa: A València, per exemple, el 66% de les transaccions al centre històric de la ciutat en el primer trimestre de 2024 van ser realitzades per compradors estrangers, un augment del 39% respecte a l'any anterior. Idealista+1Idealista+1

• Escassetat de lloguer: l'oferta d'habitatge de lloguer continua disminuint, cosa que comporta preus més alts i una menor assequibilitat del lloguer a les regions populars.

🌊 Costa Blanca: Augment de l'interès i dels preus

Les ciutats de la Costa Blanca, com Benidorm, Calp, Altea, Torrevella i Pilar de la Horadada, continuen atraient inversors i compradors estrangers.

• Demanda exterior: A Calp, al districte d'Oltamar-Cucarres, el 66,3% de la demanda d'habitatges superiors a 1,5 milions d'euros prové de compradors estrangers . Idealista+1Idealista+1

• Creixement de la construcció: La província d'Alacant ha experimentat el creixement més actiu en la construcció d'habitatges des de 2008, la qual cosa és un testimoni de l'alta demanda i atractiu inversor de la regió . Idealista

• Preus de l'habitatge: El cost mitjà dels immobles a Alacant se situa al voltant dels 2.000 € per m², la qual cosa fa que la regió sigui atractiva per a la inversió en comparació amb altres zones costaneres.

🏗️ Múrcia: preus assequibles i perspectives de creixement

La Regió de Múrcia ofereix opcions immobiliàries més assequibles, especialment en el segment d'obra nova.

• Preus de l'habitatge: El cost mitjà dels immobles a Múrcia és de 1.285 € per m², la qual cosa la converteix en la tercera capital de província més assequible d'Espanya . Idealista

• Nous projectes: Grans projectes estan en marxa a la regió, com la construcció de 800 nous habitatges a la zona turística, amb preus a partir de 229.000 euros . Idealista

• Previsions de creixement: S'espera que els preus de l'habitatge a Múrcia augmentin un 15% el 2025, un dels més alts del país .

🏡 Comparativa: Costa Blanca vs. Múrcia

🔍 Conclusions per a inversors i compradors

• Costa Blanca: Ideal per a inversors orientats al lloguer i la revenda a causa de l'alta demanda estrangera i la construcció activa.

• Múrcia: Apte per a aquells que busquen opcions més assequibles i amb alt potencial d'augment de preus en els propers anys.

Ambdues regions ofereixen oportunitats úniques d'inversió immobiliària a Espanya el 2025.