Trender på fastighetsmarknaden i Spanien 2025

📈 Allmänna trender på den spanska fastighetsmarknaden 2025

• Prishöjningar: Enligt Solvias prognoser kommer fastighetspriserna i Spanien att öka med 4-5 % år 2025, vilket är snabbare än försäljningstakten . idealista+5idealista+5idealista+5

• Utländsk efterfrågan: I Valencia gjordes till exempel 66 % av transaktionerna i den historiska stadskärnan under första kvartalet 2024 av utländska köpare, en ökning med 39 % jämfört med föregående år . idealista+1idealista+1

• Hyresbrist: Utbudet av hyresbostäder fortsätter att minska, vilket leder till högre priser och lägre hyrespriser i populära regioner.

🌊 Costa Blanca: Stigande räntor och priser

Städerna på Costa Blanca, som Benidorm, Calpe, Altea, Torrevieja och Pilar de la Horadada, fortsätter att locka utländska investerare och köpare.

• Utländsk efterfrågan: I Calpe, i Oltamar-Cucarres-distriktet, kommer 66,3 % av efterfrågan på bostäder över 1,5 miljoner euro från utländska köpare . idealista+1idealista+1

• Tillväxt i byggandet: Provinsen Alicante har sett den mest aktiva tillväxten i bostadsbyggandet sedan 2008, vilket är ett bevis på den höga efterfrågan och regionens investeringsattraktionskraft . Idealista (på engelska)

• Huspriser: Den genomsnittliga kostnaden för fastigheter i Alicante är cirka 2 000 euro per m², vilket gör regionen attraktiv för investeringar jämfört med andra kustområden.

🏗️ Murcia: överkomliga priser och tillväxtutsikter

Regionen Murcia erbjuder mer prisvärda fastighetsalternativ, särskilt inom segmentet nya byggnader.

• Huspriser: Den genomsnittliga kostnaden för fastigheter i Murcia är 1 285 € per m², vilket gör det till den tredje mest prisvärda provinshuvudstaden i Spanien . Idealista (på engelska)

• Nya projekt: Stora projekt är på gång i regionen, till exempel byggandet av 800 nya bostäder i semesterortsområdet, med priser från 229 000 euro . Idealista (på engelska)

• Tillväxtprognoser: Fastighetspriserna i Murcia förväntas stiga med 15 % år 2025, en av de högsta i landet .

🏡 Jämförelse: Costa Blanca vs. Murcia

🔍 Slutsatser för investerare och köpare

• Costa Blanca: Perfekt för uthyrnings- och återförsäljningsorienterade investerare på grund av hög utländsk efterfrågan och aktivt byggande.

• Murcia: Lämplig för dem som letar efter mer prisvärda alternativ med hög potential för prishöjningar under de kommande åren.

Båda regionerna erbjuder unika möjligheter för fastighetsinvesteringar i Spanien år 2025.