Espanjan kiinteistömarkkinoiden trendit vuonna 2025

📈 Espanjan kiinteistömarkkinoiden yleinen kehitys vuonna 2025

• Hintojen nousu: Solvian ennusteiden mukaan kiinteistöjen hinnat nousevat Espanjassa 4-5 % vuonna 2025, mikä ylittää myynnin kasvuvauhdin . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Ulkomainen kysyntä: Esimerkiksi Valenciassa 66 % historiallisen keskustan kaupoista vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä oli ulkomaisten ostajien tekemiä, mikä on 39 % enemmän kuin edellisenä vuonna . Idealista+1Idealista+1

• Vuokrapula: Vuokra-asuntojen tarjonta vähenee edelleen, mikä johtaa korkeampiin hintoihin ja alhaisempaan vuokrakohtuuhintaisuuteen suosituilla alueilla.

🌊 Costa Blanca: Kiinnostus ja hinnat nousevat

Costa Blancan kaupungit, kuten Benidorm, Calpe, Altea, Torrevieja ja Pilar de la Horadada, houkuttelevat edelleen ulkomaisia sijoittajia ja ostajia.

• Ulkomainen kysyntä: Calpessa, Oltamar-Cucarresin alueella, 66,3 prosenttia yli 1,5 miljoonan euron asuntojen kysynnästä tulee ulkomaisilta ostajilta . Idealista+1Idealista+1

• Rakentamisen kasvu: Alicanten maakunnassa asuntorakentaminen on kasvanut vilkkaimmin vuodesta 2008 lähtien, mikä on osoitus alueen suuresta kysynnästä ja investointien houkuttelevuudesta . Idealista

• Asuntojen hinnat: Kiinteistöjen keskihinta Alicantessa on noin 2 000 euroa neliömetriltä, mikä tekee alueesta houkuttelevan investoinneille muihin rannikkoalueisiin verrattuna.

🏗️ Murcia: edulliset hinnat ja kasvunäkymät

Murcian alue tarjoaa edullisempia kiinteistövaihtoehtoja erityisesti uudisrakennusten segmentissä.

• Asuntojen hinnat: Kiinteistöjen keskihinta Murciassa on 1 285 €/m², mikä tekee siitä Espanjan kolmanneksi edullisimman maakuntapääkaupungin . Idealista

• Uudet hankkeet: Alueella on käynnissä suuria hankkeita, kuten 800 uuden kodin rakentaminen lomakeskusalueelle, joiden hinnat alkavat 229 000 eurosta . Idealista

• Kasvuennusteet: Murcian kiinteistöjen hintojen odotetaan nousevan 15 % vuonna 2025, mikä on yksi maan korkeimmista .

🏡 Vertailu: Costa Blanca vs. Murcia

🔍 Päätelmät sijoittajille ja ostajille

• Costa Blanca: Ihanteellinen vuokraus- ja jälleenmyyntiin suuntautuneille sijoittajille suuren ulkomaisen kysynnän ja aktiivisen rakentamisen vuoksi.

• Murcia: Sopii niille, jotka etsivät edullisempia vaihtoehtoja, joilla on suuri hinnankorotuspotentiaali tulevina vuosina.

Molemmat alueet tarjoavat ainutlaatuisia mahdollisuuksia kiinteistösijoittamiseen Espanjassa vuonna 2025.