Trends op de vastgoedmarkt in Spanje in 2025

📈 Algemene trends van de Spaanse vastgoedmarkt in 2025

• Prijsstijgingen: Volgens de prognoses van Solvia zullen de vastgoedprijzen in Spanje in 2025 met 4-5% stijgen, wat het groeipercentage van de verkoop overtreft . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Buitenlandse vraag: In Valencia bijvoorbeeld werd 66% van de transacties in het historische stadscentrum in het eerste kwartaal van 2024 gedaan door buitenlandse kopers, een stijging van 39% ten opzichte van het voorgaande jaar . Idealista+1Idealista+1

• Huurtekort: Het aanbod van huurwoningen blijft dalen, wat leidt tot hogere prijzen en een lagere betaalbaarheid van de huur in populaire regio's.

🌊 Costa Blanca: Stijgende rente en prijzen

De steden van de Costa Blanca, zoals Benidorm, Calpe, Altea, Torrevieja en Pilar de la Horadada, blijven buitenlandse investeerders en kopers aantrekken.

• Buitenlandse vraag: In Calpe, in de wijk Oltamar-Cucarres, is 66,3% van de vraag naar woningen van meer dan 1,5 miljoen euro afkomstig van buitenlandse kopers . Idealista+1Idealista+1

• Groei in de bouw: De provincie Alicante heeft sinds 2008 de meest actieve groei in de woningbouw doorgemaakt, wat een bewijs is van de grote vraag en de aantrekkelijkheid van de regio om te investeren . Idealista

• Huizenprijzen: De gemiddelde kosten van onroerend goed in Alicante bedragen ongeveer € 2.000 per m², wat de regio aantrekkelijk maakt voor investeringen in vergelijking met andere kustgebieden.

🏗️ Murcia: betaalbare prijzen en groeiperspectieven

De regio Murcia biedt meer betaalbare vastgoedopties, vooral in het segment van nieuwbouw.

• Huizenprijzen: De gemiddelde kosten van onroerend goed in Murcia bedragen € 1.285 per m², waardoor het de op twee na meest betaalbare provinciehoofdstad van Spanje is . Idealista

• Nieuwe projecten: In de regio zijn grote projecten aan de gang, zoals de bouw van 800 nieuwe woningen in het resortgebied, met prijzen vanaf 229.000 euro . Idealista

• Groeiprognoses: De vastgoedprijzen in Murcia zullen naar verwachting in 2025 met 15% stijgen, een van de hoogste van het land .

🏡 Vergelijking: Costa Blanca vs. Murcia

🔍 Conclusies voor investeerders en kopers

• Costa Blanca: Ideaal voor huur- en wederverkoopgerichte investeerders vanwege de grote buitenlandse vraag en actieve bouw.

• Murcia: Geschikt voor wie op zoek is naar meer betaalbare opties met een groot potentieel voor prijsverhogingen in de komende jaren.

Beide regio's bieden unieke mogelijkheden voor investeringen in onroerend goed in Spanje in 2025.