Tendenser på ejendomsmarkedet i Spanien i 2025

📈 Generelle tendenser på det spanske ejendomsmarked i 2025

• Prisstigninger: Ifølge Solvias prognoser vil ejendomspriserne i Spanien stige med 4-5 % i 2025, hvilket overgår væksten i salget . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Udenlandsk efterspørgsel: I Valencia blev 66 % af transaktionerne i det historiske centrum i første kvartal af 2024 for eksempel foretaget af udenlandske købere, en stigning på 39 % i forhold til året før . Idealista+1Idealista+1

• Lejemangel: Udbuddet af lejeboliger fortsætter med at falde, hvilket fører til højere priser og lavere lejepriser i populære regioner.

🌊 Costa Blanca: Stigende interesse og priser

Byerne på Costa Blanca, såsom Benidorm, Calpe, Altea, Torrevieja og Pilar de la Horadada, fortsætter med at tiltrække udenlandske investorer og købere.

• Udenlandsk efterspørgsel: I Calpe, i Oltamar-Cucarres-distriktet, kommer 66,3 % af efterspørgslen efter boliger over 1,5 millioner euro fra udenlandske købere . Idealista+1Idealista+1

• Vækst i byggeriet: Alicante-provinsen har oplevet den mest aktive vækst i boligbyggeri siden 2008, hvilket er et vidnesbyrd om regionens høje efterspørgsel og investeringstiltrækningskraft . Idealista

• Huspriser: Den gennemsnitlige pris for fast ejendom i Alicante er omkring 2.000 € pr. m², hvilket gør regionen attraktiv for investeringer sammenlignet med andre kystområder.

🏗️ Murcia: overkommelige priser og vækstudsigter

Murcia-regionen tilbyder mere overkommelige ejendomsmuligheder, især i segmentet af nye bygninger.

• Huspriser: Den gennemsnitlige pris for fast ejendom i Murcia er 1.285 € pr. m², hvilket gør den til den tredje mest overkommelige provinshovedstad i Spanien . Idealista

• Nye projekter: Store projekter er i gang i regionen, såsom opførelsen af 800 nye boliger i ferieområdet, med priser fra 229.000 € . Idealista

• Vækstprognoser: Ejendomspriserne i Murcia forventes at stige med 15 % i 2025, en af de højeste i landet .

🏡 Sammenligning: Costa Blanca vs. Murcia

🔍 Konklusioner for investorer og købere

• Costa Blanca: Ideel til udlejnings- og videresalgsorienterede investorer på grund af høj udenlandsk efterspørgsel og aktivt byggeri.

• Murcia: Velegnet til dem, der leder efter mere overkommelige muligheder med stort potentiale for prisstigninger i de kommende år.

Begge regioner tilbyder unikke muligheder for ejendomsinvesteringer i Spanien i 2025.