Nekilnojamojo turto rinkos tendencijos Ispanijoje 2025 m

📈 Bendros Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos tendencijos 2025 m

• Kainų augimas: Remiantis "Solvia" prognozėmis, nekilnojamojo turto kainos Ispanijoje 2025 m. padidės 4–5%, pralenkdamos pardavimų augimo tempą . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Užsienio paklausa: Pavyzdžiui, Valensijoje 66% sandorių istoriniame miesto centre pirmąjį 2024 m. ketvirtį sudarė užsienio pirkėjai, tai yra 39% daugiau nei praėjusiais metais . Idealista+1Idealista+1

• Nuomos trūkumas: Nuomojamo būsto pasiūla ir toliau mažėja, o tai lemia didesnes kainas ir mažesnį nuomos įperkamumą populiariuose regionuose.

🌊 Kosta Blanka: augančios palūkanos ir kainos

Kosta Blankos miestai, tokie kaip Benidormas, Calpe, Altea, Torrevieja ir Pilar de la Horadada, ir toliau pritraukia užsienio investuotojus ir pirkėjus.

• Užsienio paklausa: Kalpe, Oltamaro-Cucarreso rajone, 66,3% namų paklausos, viršijančios 1,5 milijono eurų, sudaro užsienio pirkėjai . Idealista+1Idealista+1

• Statybų augimas: Alikantės provincijoje būsto statybos augimas buvo aktyviausias nuo 2008 m., o tai liudija didelę regiono paklausą ir investicinį patrauklumą . Idealista

• Būsto kainos: Vidutinė nekilnojamojo turto kaina Alikantėje yra apie 2 000 eurų už m², todėl regionas yra patrauklus investicijoms, palyginti su kitomis pakrantės zonomis.

🏗️ Mursija: prieinamos kainos ir augimo perspektyvos

Mursijos regionas siūlo labiau prieinamas nekilnojamojo turto galimybes, ypač naujų pastatų segmente.

• Būsto kainos: Vidutinė nekilnojamojo turto kaina Mursijoje yra 1 285 eurai už m², todėl tai yra trečia prieinamiausia Ispanijos provincijos sostinė. Idealista

• Nauji projektai: Regione vykdomi dideli projektai, pavyzdžiui, kurorto teritorijoje statoma 800 naujų namų, kurių kainos prasideda nuo 229 000 eurų . Idealista

• Augimo prognozės: Tikimasi, kad nekilnojamojo turto kainos Mursijoje 2025 m. pakils 15%, o tai yra viena didžiausių šalyje .

🏡 Palyginimas: Kosta Blanka prieš Mursiją

🔍 Išvados investuotojams ir pirkėjams

• Kosta Blanka: Idealiai tinka investuotojams, orientuotiems į nuomą ir perpardavimą dėl didelės užsienio paklausos ir aktyvios statybos.

• Mursija: Tinka tiems, kurie ieško pigesnių variantų, turinčių didelį kainų padidėjimo potencialą ateinančiais metais.

Abu regionai siūlo unikalias galimybes investuoti į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje 2025 m.