Trender i eiendomsmarkedet i Spania i 2025

📈 Generelle trender i det spanske eiendomsmarkedet i 2025

• Prisøkninger: Ifølge Solvias prognoser vil eiendomsprisene i Spania øke med 4-5 % i 2025, og overgå salgsveksten . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Utenlandsk etterspørsel: I Valencia, for eksempel, ble 66 % av transaksjonene i det historiske sentrum i første kvartal 2024 gjort av utenlandske kjøpere, en økning på 39 % sammenlignet med året før . Idealista+1Idealista+1

• Leiemangel: Tilbudet av utleieboliger fortsetter å synke, noe som fører til høyere priser og lavere leiepriser i populære regioner.

🌊 Costa Blanca: Økende interesse og priser

Byene på Costa Blanca, som Benidorm, Calpe, Altea, Torrevieja og Pilar de la Horadada, fortsetter å tiltrekke seg utenlandske investorer og kjøpere.

• Utenlandsk etterspørsel: I Calpe, i Oltamar-Cucarres-distriktet, kommer 66,3 % av etterspørselen etter boliger over 1,5 millioner euro fra utenlandske kjøpere . Idealista+1Idealista+1

• Vekst i bygging: Provinsen Alicante har sett den mest aktive veksten i boligbygging siden 2008, noe som er et bevis på den høye etterspørselen og investeringsattraktiviteten til regionen . Idealista

• Boligpriser: Den gjennomsnittlige kostnaden for eiendom i Alicante er rundt €2,000 per m², noe som gjør regionen attraktiv for investeringer sammenlignet med andre kystområder.

🏗️ Murcia: rimelige priser og vekstutsikter

Murcia-regionen tilbyr rimeligere eiendomsalternativer, spesielt i segmentet nybygg.

• Boligpriser: Den gjennomsnittlige kostnaden for eiendom i Murcia er €1 285 per m², noe som gjør den til den tredje rimeligste provinshovedstaden i Spania . Idealista

• Nye prosjekter: Store prosjekter er på gang i regionen, som bygging av 800 nye boliger i feriestedet, med priser fra €229 000 . Idealista

• Vekstprognoser: Eiendomsprisene i Murcia forventes å stige med 15 % i 2025, en av de høyeste i landet .

🏡 Sammenligning: Costa Blanca vs. Murcia

🔍 Konklusjoner for investorer og kjøpere

• Costa Blanca: Ideell for utleie- og videresalgsorienterte investorer på grunn av høy utenlandsk etterspørsel og aktiv konstruksjon.

• Murcia: Passer for de som leter etter rimeligere alternativer med høyt potensial for prisøkninger i årene som kommer.

Begge regionene tilbyr unike muligheter for eiendomsinvesteringer i Spania i 2025.