Trendy na rynku nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku

📈 Ogólne trendy na hiszpańskim rynku nieruchomości w 2025 roku

• Podwyżki cen: Według prognoz Solvia, ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosną o 4-5% w 2025 roku, wyprzedzając tempo wzrostu sprzedaży . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Popyt zagraniczny: Na przykład w Walencji 66% transakcji w historycznym centrum miasta w pierwszym kwartale 2024 r. zostało dokonanych przez zagranicznych nabywców, co stanowi wzrost o 39% w porównaniu z rokiem poprzednim . Idealista+1Idealista+1

• Niedobór czynszów: Podaż mieszkań na wynajem nadal spada, co prowadzi do wyższych cen i niższej przystępności cenowej wynajmu w popularnych regionach.

🌊 Costa Blanca: Rosnące zainteresowanie i ceny

Miasta na Costa Blanca, takie jak Benidorm, Calpe, Altea, Torrevieja i Pilar de la Horadada, nadal przyciągają zagranicznych inwestorów i nabywców.

• Popyt zagraniczny: W Calpe, w dystrykcie Oltamar-Cucarres, 66,3% popytu na domy o wartości powyżej 1,5 miliona euro pochodzi od zagranicznych nabywców . Idealista+1Idealista+1

• Wzrost w budownictwie: Prowincja Alicante odnotowała najbardziej aktywny wzrost budownictwa mieszkaniowego od 2008 roku, co świadczy o wysokim popycie i atrakcyjności inwestycyjnej regionu . Idealista

• Ceny domów: Średni koszt nieruchomości w Alicante wynosi około 2 000 € za m², co czyni ten region atrakcyjnym inwestycyjnie w porównaniu z innymi obszarami przybrzeżnymi.

🏗️ Murcja: przystępne ceny i perspektywy rozwoju

Region Murcji oferuje bardziej przystępne cenowo opcje nieruchomości, zwłaszcza w segmencie nowych budynków.

• Ceny domów: Średni koszt nieruchomości w Murcji wynosi 1 285 € za m², co czyni ją trzecią najbardziej przystępną cenowo stolicą prowincji w Hiszpanii . Idealista

• Nowe projekty: W regionie realizowane są duże projekty, takie jak budowa 800 nowych domów na terenie kurortu, których ceny zaczynają się od 229 000 euro . Idealista

• Prognozy wzrostu: Oczekuje się, że ceny nieruchomości w Murcji wzrosną o 15% w 2025 roku, co będzie jednym z najwyższych poziomów w kraju .

🏡 Porównanie: Costa Blanca vs. Murcia

🔍 Wnioski dla inwestorów i kupujących

• Costa Blanca: Idealna dla inwestorów zorientowanych na wynajem i odsprzedaż ze względu na wysoki popyt zagraniczny i aktywne budownictwo.

• Murcia: Odpowiednia dla tych, którzy szukają bardziej przystępnych cenowo opcji z dużym potencjałem wzrostu cen w nadchodzących latach.

Oba regiony oferują wyjątkowe możliwości inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku.