Тенденції на ринку нерухомості Іспанії у 2025 році

📈 Загальні тенденції іспанського ринку нерухомості у 2025 році

• Зростання цін: Згідно з прогнозами Solvia, ціни на нерухомість в Іспанії зростуть на 4-5% у 2025 році, випереджаючи темпи зростання продажів . Idealista+5Idealista+5Idealista+5

• Зовнішній попит: Наприклад, у Валенсії 66% угод в історичному центрі міста в першому кварталі 2024 року були здійснені іноземними покупцями, що на 39% більше, ніж у попередньому році . Ідеаліста+1Ідеаліста+1

• Дефіцит орендної плати: пропозиція орендного житла продовжує скорочуватися, що призводить до підвищення цін і зниження доступності оренди в популярних регіонах.

🌊 Коста-Бланка: зростання інтересу та цін

Міста Коста-Бланки, такі як Бенідорм, Кальпе, Альтеа, Торрев'єха і Пілар-де-ла-Орадада, продовжують залучати іноземних інвесторів і покупців.

• Зовнішній попит: У Кальпе, в районі Ольтамар-Кукаррес, 66,3% попиту на будинки вартістю понад 1,5 мільйона євро надходить від іноземних покупців . Ідеаліста+1Ідеаліста+1

• Зростання будівництва: У провінції Аліканте спостерігається найактивніше зростання житлового будівництва з 2008 року, що є свідченням високого попиту та інвестиційної привабливості регіону . Ідеаліст

• Ціни на житло: Середня вартість нерухомості в Аліканте становить близько 2,000 євро за м², що робить регіон привабливим для інвестицій у порівнянні з іншими прибережними районами.

🏗️ Мурсія: доступні ціни та перспективи зростання

Регіон Мурсія пропонує більш доступні варіанти нерухомості, особливо в сегменті новобудов.

• Ціни на житло: Середня вартість нерухомості в Мурсії становить 1,285 євро за м², що робить її третьою найдоступнішою столицею провінції в Іспанії . Ідеаліст

• Нові проекти: У регіоні реалізуються великі проекти, такі як будівництво 800 нових будинків у курортній зоні, ціни починаються від 229 000 євро . Ідеаліст

• Прогнози зростання: Очікується, що ціни на нерухомість у Мурсії зростуть на 15% у 2025 році, що є одним із найвищих показників у країні .

🏡 Порівняння: Коста-Бланка проти Мурсії

🔍 Висновки для інвесторів і покупців

• Коста-Бланка: ідеально підходить для інвесторів, орієнтованих на оренду та перепродаж, завдяки високому іноземному попиту та активному будівництву.

• Мурсія: Підходить для тих, хто шукає більш доступні варіанти з високим потенціалом зростання цін у найближчі роки.

Обидва регіони пропонують унікальні можливості для інвестицій у нерухомість в Іспанії у 2025 році.